Apartamento en venta en 1101 Colony Point Circle 318, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12005205
1101 Colony Point Circle 318, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en comunidad de Colony Pointe para personas mayores de 55 años con estilo de vida de resort
- Barrio con portón y seguridad, con una atmósfera cálida y acogedora
- Acceso a instalaciones excepcionales, incluyendo piscina climatizada y jacuzzi
- Vida en comunidad con eventos sociales y actividades en el clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una vida fácil y con estilo de resort en la comunidad Colony Pointe para personas mayores de 55 años. Esta hermosa comunidad, con portón y seguridad, ofrece una atmósfera cálida y acogedora con la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida activo. Dentro de la propiedad, disfrute de un balcón privado con persianas contra huracanes, una lavadora y secadora en la unidad, y una habitación de almacenamiento de tamaño generoso dedicada. El aire acondicionado tiene 2 años de antigüedad, y el calentador de agua fue reemplazado en 2018. El espacio de estacionamiento asignado número 103 agrega facilidad diaria. Al salir, experimente una verdadera mejora en su estilo de vida con instalaciones excepcionales, incluyendo una piscina climatizada y un jacuzzi, canchas de tenis y raquetbol, billar, un centro de fitness completamente equipado, sauna, senderos para caminar con vistas pintorescas, biblioteca, sala de teatro y un servicio de transporte cortesía conveniente. El clubhouse es el corazón de la comunidad, ofreciendo un calendario animado de eventos sociales y actividades diseñados para mantenerlo comprometido y conectado. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, el cable, el internet, el mantenimiento del edificio y el techo, las áreas comunes y todas las instalaciones, lo que le permite disfrutar de un estilo de vida verdaderamente de bajo mantenimiento y sin preocupaciones. No se permiten mascotas ni arrendamientos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1101 Colony Point Circle 318, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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