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Apartamento en venta en 1400 Saint Charles Place 624, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26066640

📍 1400 Saint Charles Place 624, Pembroke Pines, FL 33026

$120,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños para mayores de 55 años
Situado en el sexto piso con vista al campo de golf
Acceso controlado y comunidad con portón
Ricas amenidades: piscinas, canchas de tenis, club, billar, biblioteca y servicio de transporte gratuito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños para mayores de 55 años ubicado en el sexto piso del edificio Arbor en la comunidad segura y con portón Park Place. El plano abierto presenta un dormitorio principal de tamaño generoso con vestidor y un balcón privado con pantalla con vista al campo de golf. Una lavandería completa se encuentra convenientemente en el mismo piso. Esta comunidad rica en amenidades para mayores de 55 años ofrece piscinas, canchas de tenis, club, billar, biblioteca, servicio de transporte gratuito, acceso controlado, patrulla de seguridad y más. Ubicado céntricamente cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y el centro comercial Pembroke Lakes. Esta es una comunidad para mayores de 55 años. Oportunidad de vivienda igualitaria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00

Precio original en que se listó: $120,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 8:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Zona común accesible

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1028

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,561.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 Saint Charles Place 624, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $829.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 1400 - The Arbor

Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Park Place Owners Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-431-4007

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. ONE UNIT 624 PER CDO BK/PG: 6253/267

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107ab1220

Zonificación: R-MF

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Caribbean K-8

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 8:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 8:42 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Global Connections

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Saint Charles

Número de Calle: 1400

Número de la Unidad: 624

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 10.1''

Longitud: W81° 43' 5''

Sufijo de la dirección: Place

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066640

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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