Apartamento en venta en 9701 Collins Avenue 805S, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12005281
9701 Collins Avenue 805S, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia privada de 2 dormitorios y 2.5 baños en el icónico St. Regis Bal Harbour
- Vistas tranquilas del intracoastal y el skyline de la ciudad de Miami desde cada habitación
- Diseño moderno con ventanas de piso a techo y plan de piso abierto ideal para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el estilo de vida de lujo definitivo en esta residencia privada de 2 dormitorios y 2.5 baños en el icónico St. Regis Bal Harbour. Disfrute de vistas tranquilas del intracoastal y el skyline de la ciudad de Miami desde cada habitación. Esta unidad de entrega inmediata es decorada con gusto con muebles de alta gama de Artefacto y está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad. Presenta un diseño moderno con ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural, además de un plan de piso abierto ideal para entretenimiento. Los residentes tienen acceso a todas las comodidades de primera clase, incluyendo servicio de comida en la habitación las 24 horas, servicio de conserje y mayordomo, Spa Remede, restaurantes finos, estacionamiento con valet las 24 horas y seguridad, y mucho más. La residencia 805-S es una oportunidad que rara vez está disponible en la muy solicitada Torre Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9701 Collins Avenue 805S, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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