Apartamento en venta en 9999 Collins Avenue 5E, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12087704
9999 Collins Avenue 5E, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia residencia frente al océano con 2 dormitorios y 4.5 baños
- Ventanas de piso a techo y terraza privada con vistas al océano, piscina y jardines
- Amenidades de resort: piscina climatizada, spa, sauna, tenis, portero, seguridad y servicio de valet
- Incluye la cabaña #26, un espacio de estacionamiento asignado y un armario de almacenamiento privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida de lujo frente al océano en Bal Harbour Tower en esta amplia residencia de 2 dormitorios y 4.5 baños que ofrece 3,230 pies cuadrados de espacio habitable bellamente proporcionado. La Unidad 5E cuenta con nuevas ventanas de impacto, pisos de mármol, amplias áreas de estar y comedor, bar húmedo, vestidores y una cocina de gran tamaño con amplio mobiliario y almacenamiento. Las ventanas de piso a techo llenan la residencia de luz natural, mientras que la terraza privada ofrece hermosas vistas al océano, a la piscina y a los jardines exuberantes. Disfruta del acceso a la playa y de excepcionales amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, spa, sauna, tenis, portero, seguridad y servicio de valet. La venta incluye la cabaña #26, un espacio de estacionamiento asignado, un espacio de valet y un armario de almacenamiento privado ubicado en el nivel de planta baja. La cuota mensual de la HOA incluye el mínimo anual de alimentos y bebidas del restaurante. La cuota de la HOA de la cabaña es de $340.31.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9999 Collins Avenue 5E, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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