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Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 1702, Aventura, FL 33180 con MLS-A12005499

📍 3370 Hidden Bay Drive 1702, Aventura, FL 33180

$599,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en la prestigiosa Hidden Bay Condo en Aventura con 2 dormitorios y 2.5 baños
Vistas impresionantes de la ciudad, el Intracoastal y el océano a través de ventanas de piso a techo
Interiores elegantes con pisos de madera, abundante luz natural y área de estar y comedor de concepto abierto
Acceso a lujosas comodidades de 5 estrellas, incluyendo club, spa, gimnasio de última generación y campos de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia Tower Suite cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños en la prestigiosa Hidden Bay Condo en Aventura. Raramente disponible, esta unidad de esquina en una planta alta ofrece vistas impresionantes de la ciudad, el Intracoastal y el océano a través de ventanas de piso a techo resistentes a impactos. Este moderno plano de planta dividida cuenta con dormitorios espaciosos con vestidores y acceso a 3 terrazas privadas perfectas para disfrutar de las vistas del amanecer y el atardecer. Los interiores elegantes destacan pisos de madera, abundante luz natural y un área de estar y comedor de concepto abierto ideal para entretener. La suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha de vidrio cerrada. Disfrute de comodidades de estilo de resort de 5 estrellas, incluyendo club, spa, centro de fitness de última generación, campos de tenis, 2 piscinas, área de barbacoa, marina privada, conserje, estacionamiento con valet y terrenos bellamente ajardinados. Ubicación principal en Aventura, a solo minutos del centro comercial Aventura, restaurantes de alta cocina, parques y playas. Vida de lujo en su máxima expresión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.04

Ver más unidades mismo edificio: 100 Hidden Bay en 3370 Hidden Bay Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 5:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²

Área Construida: 1,610 Sqft / 149.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Madera

Número de Plantas/Pisos: 40

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,252.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 1702, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,497.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: 100 HIDDEN BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 100 HIDDEN BAY CONDO UNIT 1702 UNDIV 0.2248372% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19034-4250 OR 19079-4249 04 2000 1 COC 22981-1298 12 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030570320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Jose Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 5:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 5:58 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Hidden Bay

Número de Calle: 3370

Número de la Unidad: 1702

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 5.3''

Longitud: W81° 51' 59.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005499

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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