Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 1702, Aventura, FL 33180 con MLS-A12005499
3370 Hidden Bay Drive 1702, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la prestigiosa Hidden Bay Condo en Aventura con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Vistas impresionantes de la ciudad, el Intracoastal y el océano a través de ventanas de piso a techo
- Interiores elegantes con pisos de madera, abundante luz natural y área de estar y comedor de concepto abierto
- Acceso a lujosas comodidades de 5 estrellas, incluyendo club, spa, gimnasio de última generación y campos de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia Tower Suite cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños en la prestigiosa Hidden Bay Condo en Aventura. Raramente disponible, esta unidad de esquina en una planta alta ofrece vistas impresionantes de la ciudad, el Intracoastal y el océano a través de ventanas de piso a techo resistentes a impactos. Este moderno plano de planta dividida cuenta con dormitorios espaciosos con vestidores y acceso a 3 terrazas privadas perfectas para disfrutar de las vistas del amanecer y el atardecer. Los interiores elegantes destacan pisos de madera, abundante luz natural y un área de estar y comedor de concepto abierto ideal para entretener. La suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha de vidrio cerrada. Disfrute de comodidades de estilo de resort de 5 estrellas, incluyendo club, spa, centro de fitness de última generación, campos de tenis, 2 piscinas, área de barbacoa, marina privada, conserje, estacionamiento con valet y terrenos bellamente ajardinados. Ubicación principal en Aventura, a solo minutos del centro comercial Aventura, restaurantes de alta cocina, parques y playas. Vida de lujo en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 1702, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
