Casa en venta en 1810 NE 161st Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12005549

📍 1810 NE 161st Street, North Miami Beach, FL 33162

$1,099,000.00
7 Dorm.
4 Baños
3,200 Sqft / 297.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 7 habitaciones y 4 baños, con un diseño que combina lujo y funcionalidad
  • La residencia tiene un sótano, una característica excepcional en el sur de la Florida
  • La propiedad ofrece espacios de vida amplios y un plan de piso flexible ideal para vivir en varias generaciones
  • La ubicación es ideal, a solo minutos de Sunny Isles Beach, Aventura Mall y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse el precio. Esta es una de las oportunidades más únicas en North Miami Beach. Esta residencia de 7 habitaciones más un despacho, 4 baños, completamente remodelada, ha sido completada con planes y permisos aprobados y cuenta con un sótano, una característica excepcional que rara vez se encuentra en el sur de la Florida. Diseñada con lujo y funcionalidad en mente, la casa ofrece espacios de vida amplios, un plan de piso flexible ideal para vivir en varias generaciones, un despacho en casa, un gimnasio, una sala de medios, o una suite para invitados privada, y acabados de alta gama en toda la propiedad. El sótano crea posibilidades infinitas para una bodega de vino, un estudio de fitness, un salón de entretenimiento, o un espacio de vida adicional. Las mejoras importantes incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, un techo completamente nuevo y un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo, lo que proporciona tranquilidad para años venideros. Situada en un lote de 10,125 pies cuadrados, la terraza trasera espaciosa es perfecta para entretener y ofrece espacio suficiente para crear una piscina y un oasis al aire libre personalizados al estilo de un resort. Idealmente ubicada a solo minutos de Sunny Isles Beach, Aventura Mall, restaurantes de alta calidad, tiendas y autopistas principales, esta propiedad excepcional combina lujo, ubicación y versatilidad. Ya sea que esté buscando una residencia ejecutiva, una casa para varias generaciones o una oportunidad de inversión única, esta propiedad ofrece una combinación de tamaño, calidad y características que rara vez se encuentra en el mercado de hoy... Pregunte sobre la zonificación única de la propiedad y los usos alternativos potenciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,000.00
Precio original en que se listó: $1,149,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 1:02 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Área Construida: 3,319 Sqft / 308.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $833,816.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1810 NE 161st Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: FULFORD HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FULFORD HEIGHTS PB 8-51 LOT 1 BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 135 OR 11164-0101 0781 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160160590
Zonificación: 0500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fulford
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 1:02 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:16 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 161st
Número de Calle: 1810
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 26.2''
Longitud: W81° 50' 11.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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