Casa en venta en 1810 NE 161st Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12005549
1810 NE 161st Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 7 habitaciones y 4 baños, con un diseño que combina lujo y funcionalidad
- La residencia tiene un sótano, una característica excepcional en el sur de la Florida
- La propiedad ofrece espacios de vida amplios y un plan de piso flexible ideal para vivir en varias generaciones
- La ubicación es ideal, a solo minutos de Sunny Isles Beach, Aventura Mall y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse el precio. Esta es una de las oportunidades más únicas en North Miami Beach. Esta residencia de 7 habitaciones más un despacho, 4 baños, completamente remodelada, ha sido completada con planes y permisos aprobados y cuenta con un sótano, una característica excepcional que rara vez se encuentra en el sur de la Florida. Diseñada con lujo y funcionalidad en mente, la casa ofrece espacios de vida amplios, un plan de piso flexible ideal para vivir en varias generaciones, un despacho en casa, un gimnasio, una sala de medios, o una suite para invitados privada, y acabados de alta gama en toda la propiedad. El sótano crea posibilidades infinitas para una bodega de vino, un estudio de fitness, un salón de entretenimiento, o un espacio de vida adicional. Las mejoras importantes incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, un techo completamente nuevo y un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo, lo que proporciona tranquilidad para años venideros. Situada en un lote de 10,125 pies cuadrados, la terraza trasera espaciosa es perfecta para entretener y ofrece espacio suficiente para crear una piscina y un oasis al aire libre personalizados al estilo de un resort. Idealmente ubicada a solo minutos de Sunny Isles Beach, Aventura Mall, restaurantes de alta calidad, tiendas y autopistas principales, esta propiedad excepcional combina lujo, ubicación y versatilidad. Ya sea que esté buscando una residencia ejecutiva, una casa para varias generaciones o una oportunidad de inversión única, esta propiedad ofrece una combinación de tamaño, calidad y características que rara vez se encuentra en el mercado de hoy... Pregunte sobre la zonificación única de la propiedad y los usos alternativos potenciales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1810 NE 161st Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
