Oficina en venta en 1830 NE 153rd Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12058800
1830 NE 153rd Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer una oficina profesional bien mantenida con un diseño de concepto abierto espacioso
- La propiedad cuenta con un gran área de reuniones abierta con espacio de presentación, área de recepción o lounge acogedora, kitchenette y baños
- Construcción acústica mejorada con paredes más gruesas que las estándar para proporcionar aislamiento de sonido superior
- Ubicación conveniente con fácil acceso a la Interestatal 95, carreteras principales, tiendas, restaurantes y distritos comerciales circundantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer una oficina profesional bien mantenida que cuenta con un diseño de concepto abierto espacioso actualmente configurado como un centro de capacitación y seminarios. La propiedad ofrece un gran área de reuniones abierta con un espacio de presentación, un área de recepción o lounge acogedora, kitchenette y baños. Una característica única de esta propiedad es su construcción acústica mejorada, que incluye paredes más gruesas que las estándar diseñadas para proporcionar un aislamiento de sonido superior. Esto hace que el espacio sea ideal para grabaciones, creación de podcasts, contenido, o cualquier negocio que se beneficie de un entorno más silencioso y con mejoras acústicas. El plano de piso flexible puede adaptarse fácilmente para una variedad de usos profesionales, médicos, educativos, de mostrador, oficina ejecutiva, u otros usos comerciales, sujetos a zonificación. Los muebles, el equipo audiovisual y los activos comerciales no están incluidos en la venta. Esta propiedad está disponible para su compra de forma individual o como parte de un portafolio con las propiedades adyacentes en 1820 y 1840 NE 153rd Street, lo que proporciona una oportunidad única para la expansión, la inversión o la reunión. Está ubicada convenientemente con fácil acceso a la Interestatal 95, carreteras principales, tiendas, restaurantes y distritos comerciales circundantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1830 NE 153rd Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
