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Casa adosada (townhouse) en venta en 11159 SW 154th Place, Miami, FL 33196 con MLS-A12005604

📍 11159 SW 154th Place, Miami, FL 33196

$465,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,386 Sqft / 128.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños remodelada
Ubicada en el corazón de la comunidad de los Hammocks
Acceso a 3 clubes exclusivos y más de 10 millas de senderos para bicicletas y caminatas
2 espacios de estacionamiento designados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la mezcla perfecta de comodidad moderna y vida activa en esta hermosa residencia de esquina remodelada de 3 dormitorios, 2.5 baños ubicada en el corazón de la muy codiciada comunidad de los Hammocks. La acogedora primera planta cuenta con un diseño abierto soleado, áreas de estar y comedor sin interrupciones, un baño de invitados conveniente y amplio almacenamiento. Arriba, descubre un santuario privado con tres dormitorios amplios diseñados para la relajación. Fuera de tu puerta, disfruta de un estilo de vida sin igual con acceso a 3 clubes exclusivos y más de 10 millas de senderos para bicicletas y caminatas pintorescos. Completa con 2 espacios de estacionamiento designados, esta joya lista para ocupar ofrece lo mejor de la tranquilidad suburbana y la comodidad moderna.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00

Precio original en que se listó: $465,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.81

Precio de Cierre: $459,900.00

Transacción cerrada el: 15 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,386 Sqft / 128.76 m²

Área Construida: 1,587 Sqft / 147.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1985

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,157.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11159 SW 154th Place, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: LA MAISON AT THE HAMMOCKS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA MAISON AT THE HAMMOCKS PB 126-36 LOT 5 BLK 11 LOT SIZE 2024 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 16731-3630 0395 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059090120830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: U. B. Kinsey / Palmview

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela

Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 7:12 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Black Swan Home Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 154th

Número de Calle: 11159

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33196

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 39' 46.6''

Longitud: W81° 33' 16.3''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005604

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,370

Valor Promedio de Vivienda $457,300

Renta Promedio $2,114/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,846

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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