Casa adosada (townhouse) en venta en 15365 SW 104th Terrace 1, Miami, FL 33196 con MLS-A12010973
15365 SW 104th Terrace 1, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños
- Ubicada en el muy deseable barrio The Hammocks en Kendall
- Cuenta con una comunidad amigable con mascotas y acceso a lago con playas de arena
- Ofrece estilo de vida de resort con acceso a piscina privada y senderos para jogging
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el muy deseable barrio The Hammocks en Kendall. Esta bien diseñada distribución ofrece un espacio de vida luminoso y abierto con todos los dormitorios situados privadamente en el segundo piso, proporcionando comodidad y separación de las áreas principales de vivienda. Disfrute de la conveniencia de una lavandería dentro de la unidad y almacenamiento adicional, junto con la privacidad de una comunidad amigable con mascotas ideal para la vida diaria. Experimente verdaderas comodidades de estilo de resort con acceso a un lago impresionante con playas de arena, senderos para jogging escénicos y el estilo de vida completo de The Hammocks, además de la piscina privada de Palm Points. Una rara oportunidad de poseer una casa espaciosa y bien ubicada con los beneficios de la financiación de una vivienda unifamiliar y excepcionales comodidades comunitarias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15365 SW 104th Terrace 1, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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