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Apartamento en venta en 610 NE 12th Avenue 602, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12005802

📍 610 NE 12th Avenue 602, Hallandale Beach, FL 33009

$195,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Hallandale Beach
Edificio con techo completamente nuevo y mantenimiento mensual bajo
Estilo de vida de resort con excelentes comodidades como clubhouse, piscina climatizada, sauna y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños está muy bien mantenido y es espacioso, ubicado en el corazón de Hallandale Beach. Disfruta de esta encantadora residencia ubicada en Meadowbrook Towers en East Hallandale Beach, a solo un corto paseo de la playa. El mantenimiento mensual es bajo. El edificio cuenta con un techo completamente nuevo. Disfruta de un estilo de vida de resort con excelentes comodidades: Clubhouse, piscina climatizada, sauna, shuffleboard y más, convenientemente ubicado a poca distancia en coche del Casino Hard Rock, Gulfstream Village, Aventura Mall, el paseo marítimo de Hollywood y el Aeropuerto Internacional de Ft. Lauderdale. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más. No se permiten alquileres ni arrendamientos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00

Precio original en que se listó: $195,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Meadowbrook Towers G en 610 12th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Exterior: Balcón, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 7

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,327.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 610 NE 12th Avenue 602, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 610

Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK TOWERS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK TOWERS CONDO G UNIT 602 PER CDO BK/PG: 4092/185

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222AE0420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 6:02 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 610

Número de la Unidad: 602

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 32.6''

Longitud: W81° 51' 50.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005802

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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