Apartamento en venta en 625 Oaks Drive 304, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12005807
625 Oaks Drive 304, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con plantas de lujo y Persianas de plantación elegantes
- Cocina grande con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- Patio grande con vistas panorámicas al campo de golf manicurado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta condominio sobredimensionado de 2 dormitorios y 2 baños con un plano de piso abierto ubicado en el prestigioso Club de Campo Palm Aire. Esta unidad lista para mudarse cuenta con un plano de piso abierto espacioso que presenta pisos de losa de lujo y Persianas de plantación elegantes en toda la propiedad. La gran cocina con comedor es un sueño para los chefs, completa con armarios blancos de estilo Shaker, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante almacenamiento. Relájese y disfrute en el gran patio cerrado con vistas panorámicas del campo de golf manicurado. La suite principal cuenta con un ventilador de techo, vistas al golf y un baño mejorado con un espejo inteligente y una encimera de cuarzo. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad y una unidad de almacenamiento separada. La tranquilidad es estándar con un techo completamente nuevo (2025), un sistema de aire acondicionado más nuevo (2022) y un edificio bien mantenido que ha completado su inspección de 40 años con reservas. La tarifa de la asociación de propietarios es todo incluido, con cable, internet, agua, alcantarillado, basura, seguro exterior y mantenimiento del techo. Ubicado en un edificio para todas las edades sin cuotas de membresía de golf obligatorias. La asociación requiere un puntaje crediticio mínimo de 700 y un pago inicial del 20%.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 625 Oaks Drive 304, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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