Apartamento en venta en 625 Oaks Drive 304, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12005807
625 Oaks Drive 304, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños de gran tamaño
- Planta abierta con pisos de vinilo de lujo y persianas de plantación elegantes
- Gran cocina comedor con gabinetes blancos shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con ventilador de techo, vistas al golf y baño mejorado con espejo inteligente y tocador de cuarzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio de 2 habitaciones y 2 baños de gran tamaño con planta abierta ubicado en el prestigioso Palm Aire Country Club. Esta unidad lista para mudarse cuenta con una planta abierta espaciosa que presenta pisos de vinilo de lujo y persianas de plantación elegantes en toda la propiedad. La gran cocina comedor es un sueño para el chef, completa con gabinetes blancos shaker, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento abundante. Relájese y disfrute en el gran patio con pantalla con vistas panorámicas del campo de golf cuidado. La suite principal cuenta con ventilador de techo, vistas al golf y un baño mejorado con espejo inteligente y tocador de cuarzo. Disfrute de la conveniencia de una lavadora/secadora de tamaño completo en la unidad y una unidad de almacenamiento separada. La tranquilidad viene incluida con un techo nuevo (2025), A/C nuevo (2022) y un edificio bien mantenido que ha completado su inspección de 40 años con reservas. La cuota de la HOA incluye cable, internet, agua, alcantarillado, basura, seguro exterior y mantenimiento del techo. Se encuentra en un edificio para todas las edades sin cuotas de membresía de golf obligatorias. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 y un pago inicial del 20%.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 625 Oaks Drive 304, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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