Apartamento en venta en 601 NE 1 Avenue 3406, Miami, FL 33132 con MLS-A12005823
601 NE 1 Avenue 3406, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en un piso alto con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, el puerto de Miami y el skyline de la ciudad
- La política de alquiler es liberal, lo que permite a los propietarios maximizar sus ingresos a través de alquileres a corto plazo
- La residencia cuenta con interiores curados y amueblada con acabados de alta calidad
- Los residentes disfrutan de más de 70,000 pies cuadrados de comodidades, incluyendo una piscina de resort tropical y un centro de bienestar de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ALQUILADA A $2500 HASTA 2/28/2027 - Descubre el retiro urbano definitivo en el Hotel y Residencias Gale Miami. Este estudio en un piso alto (Unidad 3406) ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, el puerto de Miami y el reluciente skyline de la ciudad. Una de las ventajas más destacadas del edificio es su política de alquiler liberal, que permite a los propietarios maximizar sus ingresos a través de alquileres a corto plazo. La residencia se entrega completamente terminada y amueblada con interiores curados por Urban Robot. Los puntos destacados incluyen techos de 9 pies, vidrio de impacto de piso a techo y pisos de porcelana con textura de madera. La cocina moderna cuenta con armarios Italkraft y electrodomésticos de grado profesional, mientras que el baño de estilo spa está terminado con bancos personalizados y vidrio sin marco. Los residentes disfrutan de más de 70,000 pies cuadrados de comodidades, incluyendo una piscina de resort tropical, un centro de bienestar de última generación y un club social privado, todos ubicados en el epicentro del centro de Miami, cerca del centro Kaseya y el centro mundial de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 1 Avenue 3406, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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