Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 508, Miami, FL 33132 con MLS-A12061649
50 Biscayne Boulevard 508, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo para una venta rápida
- Estudio completamente amueblado en el condominio 50 Biscayne
- Ubicación céntrica en el corazón de Downtown Miami
- Acceso a amenities de estilo resort
- Un espacio de estacionamiento asignado convenientemente ubicado en el mismo piso
- La cuota de la asociación de propietarios (incluye cable, internet, agua, alcantarillado y acceso completo a amenities de estilo resort)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio está precio para venderse rápidamente, siendo actualmente una de las oportunidades más atractivas para un cierre rápido en todo el edificio. Es una gran oportunidad para comprar este estudio único, completamente amueblado, en el deseable condominio 50 Biscayne en el corazón de Downtown Miami. Esta unidad luminosa con orientación este en el quinto piso ofrece aproximadamente 484 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con un balcón de impacto de vidrio que proporciona vistas parciales de la bahía de Biscayne, el mercado de Bayside y el parque Bayfront, perfecto para disfrutar de la energía vibrante del agua y los impresionantes amaneceres. La residencia viene completamente lista para entrar a vivir con acabados de alta gama, incluyendo una cocina gourmet con electrodomésticos integrados de alta calidad, un sofá cómodo, cama queen, escritorio, televisor de pantalla plana, luminarias de estilo elegante y lavadora y secadora en la unidad. El cable y el internet de alta velocidad están incluidos para su conveniencia. Otros puntos destacados incluyen:
Está ubicado en uno de los barrios más dinámicos de Miami, este estudio está a solo pasos del parque Bayfront, el centro Arsht, el centro Kaseya (estadio American Airlines) y el Metromover, con infinitas opciones de comida y entretenimiento cerca. Propiedad de inversión perfecta: esta unidad se puede alquilar anualmente o en una base de corto plazo (mensual), ofreciendo un fuerte potencial de flujo de caja para inversores o una conveniente casa de campo para residentes temporales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 508, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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