Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 3212, Miami, FL 33132 con MLS-A12061826
159 NE 6th Street 3212, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con vistas impresionantes de la ciudad
- Ubicación céntrica en Downtown Miami, cerca de importantes atracciones
- Posibilidad de alquiler diario, ideal para inversores
- Amenidades de estilo resort, como piscina en la azotea y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo y un potencial de inversión excepcional en el Gale Miami Hotel y Residencias. Esta residencia de un dormitorio y un baño completamente amueblada ofrece acabados modernos, ventanas de piso a techo y vistas impresionantes de la línea del horizonte de la ciudad. Ubicada en el corazón de Downtown Miami, a solo pasos del Miami Worldcenter, el Kaseya Center, la Estación Brightline, Bayside y el Distrito de Artes y Entretenimiento. Este condo-hotel permite alquileres diarios, lo que lo hace ideal para inversores o propietarios que buscan flexibilidad y potencial de ingresos. Los residentes y los huéspedes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina en la azotea, un centro de fitness, un spa, restaurantes, un conserje, un servicio de valet y seguridad las 24 horas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 3212, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
