Casa en venta en 3420 Charles Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12005860
3420 Charles Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón del área conocida como Little Bahamas en Coconut Grove
- La residencia cuenta con 5 dormitorios y 2 baños en una parcela de 5,000 pies cuadrados
- La casa ofrece la oportunidad de restaurar y renovar una propiedad con significado cultural genuino
- La propiedad cuenta con un porche frontal que agrega carácter y sensación de llegada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro del corredor histórico de la avenida Charles en Coconut Grove, en el corazón del área ahora reconocida como Little Bahamas, esta residencia de 1930 presenta una rara oportunidad para restaurar y renovar pensativamente una propiedad con significado cultural genuino. Situada en una parcela de 5,000 pies cuadrados y actualmente configurada como 5 dormitorios y 2 baños, la casa es una oportunidad para crear su hogar perfecto. El porche frontal existente agrega una sensación de carácter y llegada, mientras que la parcela ofrece espacio para mejorar pensativamente la propiedad con el tiempo. Las mejoras futuras, adiciones, cambios exteriores y otros planes de reurbanización pueden estar sujetos a la revisión y aprobación de la preservación histórica aplicable. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino y puede seguir estándolo mientras se buscan planes y permisos futuros. El comprador necesitará verificar la configuración actual, el historial de permisos, las dimensiones y cualquier mejora permitida. Hay entradas para vehículos en ambos lados de la propiedad. Para el comprador que valora la ubicación, el legado y la oportunidad de crear algo significativo dentro de un contexto histórico importante, esta es una oferta inusual en el Grove. SEÑALAR QUE VARIAS FOTOGRAFÍAS ESTÁN VIRTUALMENTE AMUEBLADAS PARA MOSTRAR INFINITAS POSIBILIDADES PARA ESTA CASA
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3420 Charles Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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