Casa en venta en 3530 Oak Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12098632

📍 3530 Oak Avenue, Miami, FL 33133

$1,199,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,476 Sqft / 137.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Ubicación privilegiada frente a Verrick Park
  • Acceso rápido a Old Cutler Road y US‑1
  • A menos de media milla de CocoWalk con restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños, idealmente situada en el corazón de Coconut Grove. Ofrece una ubicación privilegiada y un espacio de vida cómodo; esta residencia está justo al otro lado de la calle de Verrick Park, proporcionando acceso conveniente a un hermoso espacio verde y recreación al aire libre justo fuera de su puerta. Dentro, la casa presenta un diseño funcional con áreas comunes de tamaño generoso diseñadas para la comodidad diaria y el entretenimiento. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida relajado y tropical que hace de Coconut Grove uno de los vecindarios más deseables de Miami. La ubicación es realmente el punto destacado. Esta humilde morada está a menos de media milla de CocoWalk, colocando una impresionante selección de restaurantes, cafés, boutiques, entretenimiento y vida nocturna a solo minutos de distancia. Los residentes también disfrutarán de un acceso rápido a Old Cutler Road y US‑1, haciendo que el desplazamiento por toda Miami sea excepcionalmente conveniente. Ya sea que esté buscando una residencia cómoda en un vecindario vibrante o una propiedad rodeada de algunas de las amenidades más buscadas de Miami, esta casa de Coconut Grove ofrece una combinación excepcional de ubicación, conveniencia y estilo de vida. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad privilegiada de Coconut Grove su próximo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,990.00
Precio original en que se listó: $1,199,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $813.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,476 Sqft / 137.12 m²
Área Construida: 1,767 Sqft / 164.16 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $955.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3530 Oak Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: FROW HOMESTEAD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FROW HOMESTEAD PB B-106 LOT 4 BLK 14 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 9869-0381 COC 25531-3153/26419-0347 0307 5 COC 25831-1712 07 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210072000
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 5:07 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 6:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Roble
Número de Calle: 3530
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 46.7''
Longitud: W81° 44' 57.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098632 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098632
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