Casa en venta en 240 Lenape Drive, Miami Springs, FL 33166 con MLS-A12009825
240 Lenape Drive, Miami Springs, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el corazón de Miami Springs en un lote de 10,800 pies cuadrados sobredimensionado
- Residencia de una planta remodelada sustancialmente con distribución flexible y espacio exterior abundante
- Gran potencial futuro y ubicación conveniente cerca de campos de golf, parques y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en el corazón de Miami Springs en un lote sobredimensionado de 10,800 pies cuadrados. Esta residencia de una planta remodelada sustancialmente ofrece una distribución flexible, espacio exterior abundante y excepcional potencial futuro. La propiedad cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, cocina y baños actualizados, pisos de porcelana, un techo de 2017, áreas de estar amplias, aparcamiento abundante y un gran patio trasero con espacio para una piscina, entretenimiento al aire libre o expansión futura. Los lotes sobredimensionados de este tamaño son cada vez más difíciles de encontrar en Miami Springs. La residencia también cuenta con tratamientos de ventanas personalizados, incluyendo cortinas opacas en los dormitorios y cortinas motorizadas en la suite principal. Ideal para compradores que buscan una casa lista para mudarse con la oportunidad de personalizar, expandir o potencialmente agregar un segundo piso (el comprador debe verificar con la Ciudad de Miami Springs). Ubicada convenientemente cerca del Club de Golf y Campo de Miami Springs, parques, centro de recreación, instalaciones acuáticas, pickleball, tenis, restaurantes, autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Miami y centros comerciales. El área de vivienda refleja una evaluación profesional reciente y difiere de los registros del condado. El comprador debe verificar todas las dimensiones y medidas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 240 Lenape Drive, Miami Springs, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
