Apartamento en venta en 17111 Biscayne Boulevard 909, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12006083
17111 Biscayne Boulevard 909, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 espacios de estacionamiento, 2 cubiertos y un servicio de valet
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con 1 baño adicional
- Superficie total de 2,624 pies cuadrados en una comunidad de lujo
- Ubicación privilegiada cerca de Aventura Mall, playas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños con 1 baño adicional, ubicada en 17111 Biscayne Blvd 909, NMB AVENTURA, en la prestigiosa comunidad del club de yates Marina Palms, ofrece una vida de lujo. Esta amplia unidad de 2,421 pies cuadrados, construida en 2017, cuenta con acabados modernos, ventanas de piso a techo y abundante luz natural. Disfrute de un balcón privado con hermosas vistas, perfecto para relajarse o recibir invitados. Las comodidades al estilo de un resort incluyen un muelle con servicio completo, un centro de fitness de última generación, un spa, una piscina, un clubhouse y seguridad las 24 horas. La ubicación es privilegiada, cerca de Aventura Mall, playas, restaurantes y autopistas principales. Se permiten mascotas: hasta 2, con un peso combinado de 62 libras. Estacionamiento: 2 espacios cubiertos, valorados en 80,000 dólares, y un servicio de valet para un tercer vehículo sin cargo adicional. Almacenamiento: 1 incluido. Arrendamiento: se permiten rentas inmediatas, con contratos de 6 a 12 meses. No hay impuestos especiales. Experimente la vida en la orilla del agua en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17111 Biscayne Boulevard 909, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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