Casa villa en venta en 9601 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12006092

📍 9601 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33024

$459,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,341 Sqft / 124.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Está ubicada en una esquina en un barrio excelente
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina ha sido mejorada con armarios de madera y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Traiga todas las ofertas. Gran hogar de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en una parcela de esquina en un gran barrio. El techo fue reemplazado hace aproximadamente 2 años. La ubicación es muy céntrica, cerca de restaurantes y centros comerciales. Esta residencia de esquina con plano de piso dividido, ofrece un techo abovedado que crea una sensación de amplitud. Mucha luz natural. Pisos de losa en toda la propiedad. La cocina mejorada tiene armarios de madera y encimeras de granito. Los baños tienen azulejo actualizado con recinto de ducha de vidrio. El patio cubierto es enorme para este tipo de hogar, además de un patio abierto con cerca. 2 espacios de estacionamiento asignados, además de mucho estacionamiento para visitantes junto a la unidad. La comunidad ofrece piscina, canchas de tenis, área de picnic. Programe una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 3:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,341 Sqft / 124.58 m²
Área Construida: 1,429 Sqft / 132.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1982
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,018.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9601 NW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO 2-75 D 8-51-41 A PORTION OF TRACT 42 DESC AS: COMM AT NW COR OF SAID S1/2 OF SEC 8-51-41, E ALG N/L 2076.34, S 54
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514108092190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: College Park Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 11:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 3:24 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: American Realty Experts
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 9601
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 21.2''
Longitud: W81° 43' 35.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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