Casa villa en venta en 3948 NW 77TH Avenue 3948, Davie, FL 33024 con MLS-B26060905
3948 NW 77TH Avenue 3948, Davie, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de cuarzo
- Vestidor y baño principal de estilo spa con ducha de lluvia y azulejos de porcelana de apariencia de mármol
- Dos plazas de estacionamiento asignadas y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa adosada de una sola planta ha sido completamente renovada y cuenta con una terraza delantera privada con pavimento de losa y cerrada. Los pisos de losa en toda la propiedad ofrecen un toque de elegancia, mientras que la cocina está equipada con encimeras de cuarzo, un frontal de cocina vibrante, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora en la unidad. Las puertas francesas dan acceso a una gran suite principal con corredores que conducen a la terraza y un vestidor con un tocador incorporado y un segundo fregadero. El baño principal de estilo spa cuenta con una ducha de lluvia de tamaño extra, azulejos de porcelana de apariencia de mármol y vidrio sin marco. El segundo dormitorio ofrece un vestidor y un baño actualizado adyacente. La iluminación empotrada, el almacenamiento amplio, el cobertizo al aire libre y los paneles para huracanes son solo algunos de los detalles que hacen que esta propiedad sea especial. Dos plazas de estacionamiento asignadas y una cuota de la asociación de propietarios muy baja de 274 dólares al mes hacen que esta propiedad sea aún más atractiva. La ubicación es ideal, a solo minutos de la Universidad del Sureste de Nova, el Colegio de Broward, el Hospital Universitario HCA, el centro de Davie, la autopista Turnpike y la Interestatal 595. Esta propiedad es una oportunidad de compra lista para ser ocupada, ¡así que no deje de verla!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3948 NW 77TH Avenue 3948, Davie, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
