Apartamento en venta en 100 Lakeview Drive 112, Weston, FL 33326 con MLS-A12006336

📍 100 Lakeview Drive 112, Weston, FL 33326

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,106 Sqft / 102.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Racquet Club Villages
  • Acceso conveniente al nivel del suelo sin necesidad de ascensores
  • Oportunidad excepcional para propietarios e inversores con alquiler inmediato permitido en el primer año
  • Acceso completo al exclusivo club Bonaventure Town Center Club con múltiples comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de primer piso de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en Weston dentro de la muy deseable comunidad Racquet Club Villages. Esta residencia espaciosa ofrece acceso conveniente al nivel del suelo tanto a la unidad como al estacionamiento asignado, sin necesidad de ascensores. El alquiler inmediato está permitido en el primer año, lo que presenta una oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversores. Las características interiores incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora dentro de la unidad, y espacio de almacenamiento adicional. Los residentes disfrutan de acceso completo al club Bonaventure Town Center Club, un club exclusivo y familiar que ofrece comodidades excepcionales como una piscina al estilo de un resort, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, bolera, mini golf, salón y spa, área de juegos para niños, y más. Está idealmente situada en el corazón de Weston con acceso a escuelas públicas con calificación A, restaurantes de alta calidad, tiendas, autopistas principales, y proximidad cercana al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Aproximadamente a 25 minutos de la playa. El mantenimiento del agua y el techo están incluidos en la cuota de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,106 Sqft / 102.75 m²
Área Construida: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,398.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Lakeview Drive 112, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $798.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $350.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: RACQUET CLUB APTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 12
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUILDING THREE OF RACQUET CLUB APTS AT BONAVENTURE 6 CONDO UNIT 112 PER CDO BK/PG: 6505/575
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006AG0120

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty International Lifestyles
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lakeview
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 38.9''
Longitud: W81° 37' 5.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12006336 Ver Propiedad en inglés MLS# A12006336
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