Casa en venta en 22063 SW 88th Court, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12006414

📍 22063 SW 88th Court, Cutler Bay, FL 33190

$564,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Cutler Bay
  • Área de vida abierta que mejora el flujo de los espacios principales
  • Pisos de losa en las áreas de vida y pisos de madera laminada gris en los dormitorios
  • Sistema de HVAC nuevo (2025) y cargador de vehículos eléctricos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en Cutler Bay está bien mantenida y cuenta con un área de vida abierta que mejora el flujo de los espacios principales, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El plano de piso dividido ofrece un diseño práctico con separación entre las áreas de vida y los dormitorios. La cocina ha sido actualizada con nuevos mostradores, revestimiento de pared, electrodomésticos más nuevos (2020) y un fregadero de estilo granja. Los pisos incluyen losa de porcelana grande en las áreas de vida y pisos de madera laminada gris en los dormitorios. Las mejoras recientes incluyen un sistema de HVAC nuevo (2025). La propiedad también cuenta con un cargador de vehículos eléctricos. Esta casa ha tenido solo dos propietarios y ha sido consistentemente mantenida. El patio trasero está completamente vallado, lo que proporciona privacidad y un espacio al aire libre flexible con espacio para personalizar en el futuro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $564,900.00
Precio original en que se listó: $574,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.5
Precio de Cierre: $550,000.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,546.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22063 SW 88th Court, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $81.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: LAKES BY THE BAY KAYE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY KAYE PB 161-95 T-20976 LOT 13 BLK 5 LOT SIZE 5131 SQ FT FAU 30 6016 000 0020 COC 22645-4111 09 2004 1 F/A/U 30-6016-013-094
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160130940
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de mayo de 2026 5:48 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Select International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 22063
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 45.7''
Longitud: W81° 39' 58.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12006414 Ver Propiedad en inglés MLS# A12006414
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