Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 2003, Miami, FL 33131 con MLS-A12006423

📍 1155 Brickell Bay Drive 2003, Miami, FL 33131

$699,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en The Mark on Brickell
  • Diseño moderno y único que se destaca del resto
  • Cocina personalizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
  • Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de 2/2 en The Mark on Brickell cuenta con un diseño moderno y único que realmente se destaca del resto. Esta unidad presenta una cocina personalizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama con un refrigerador integrado. Los pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, los detalles de iluminación en el faldón y la abundante luz natural realzan el espacio. Las cortinas eléctricas de apagado en los dormitorios y la cortina electrónica en la sala de estar agregan tanto comodidad como conveniencia. La distribución de la planta con vestidores amplios en toda la propiedad. Está ubicada al lado de la futura sede de Citadel en Brickell, lo que ofrece un fuerte potencial para un valor a largo plazo. Disfrute de vivir en una ubicación privilegiada en el corazón de Brickell, junto a la bahía, cerca de restaurantes, tiendas y el centro de la ciudad de Brickell. Es una gran oportunidad para poseer un hogar único en un edificio bien establecido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $613.15
Ver más unidades mismo edificio: The Mark on Brickell en 1155 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²
Área Construida: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 37
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,938.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 2003, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,754.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE MARK ON BRICKELL COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MARK ON BRICKELL CONDO UNIT 2003 UNDIV 0.27761 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19735-4359 OR 19839-4905 0701 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380800880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak View Middle School-al
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1155
Número de la Unidad: 2003
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 43.8''
Longitud: W81° 48' 39.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12006423 Ver Propiedad en inglés MLS# A12006423
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