Apartamento en venta en 2451 Centergate Drive 303, Miramar, FL 33025 con MLS-A12006429
2451 Centergate Drive 303, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso, perfecta como vivienda principal o propiedad de inversión sin restricciones de alquiler
- La unidad ha sido recientemente pintada, limpiada a fondo y mantenida meticulosamente
- Cuenta con armarios de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un balcón privado con un armario de almacenamiento conveniente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mueva directamente a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso, perfecta como vivienda principal o propiedad de inversión con ninguna restricción de alquiler. Esta unidad lista para ocupar ha sido recientemente pintada, profesionalmente limpiada a fondo y mantenida meticulosamente. Las características incluyen armarios de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una lavadora y secadora en la unidad, un sistema de aire acondicionado más nuevo y regularmente mantenido, nuevas persianas para ventanas, un nuevo ventilador de techo en el dormitorio, bañeras renovadas y un balcón privado con un armario de almacenamiento conveniente. Todos los pequeños reparos han sido completados, lo que hace que esta vivienda esté verdaderamente lista para mudarse. Ubicada en el muy deseable Aventine en Miramar, disfrutará de un acceso rápido a la I-75, el Turnpike, tiendas, restaurantes, parques y las mejores comodidades diarias. La comunidad con portón ofrece un acceso fácil, estacionamiento por orden de llegada con hasta dos vehículos por unidad, además de un amplio estacionamiento para visitantes. Disfrute de un estilo de vida verdaderamente de resort con una piscina y spa de estilo de resort, un centro de fitness de última generación, clubhouse, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar y correr, área de juegos para niños, áreas de barbacoa y picnic, hermosos lagos, jardinería exuberante y una administración y mantenimiento en el sitio responsivos. Una de las tarifas de la asociación de propietarios más bajas entre las comunidades comparables agrega un valor excepcional. Ya sea que esté buscando su próxima vivienda o una inversión inteligente, este condominio excepcional ofrece comodidad, conveniencia y un estilo de vida inigualable en una de las comunidades más deseables de Miramar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2451 Centergate Drive 303, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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