Apartamento en venta en 2800 Island Boulevard 603, Aventura, FL 33160 con MLS-A12006483
2800 Island Boulevard 603, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia residencia de 1.520 pies cuadrados con dos dormitorios en la isla de Williams
- Pisos de madera en toda la propiedad y vistas serenas al jardín
- Acceso a una gran variedad de amenities en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia espaciosa de 1.520 pies cuadrados con dos dormitorios en la isla de Williams cuenta con acabados de madera cálidos y vistas serenas al jardín. Un gran balcón se extiende a lo largo de la residencia con acceso desde cada habitación, creando un flujo interior-exterior sin interrupciones. La distribución del piso es de tipo separado con vestidores personalizados, pisos de madera en toda la propiedad, y lavadora/secadora dentro de la unidad. La suite principal ofrece espacio para un área de estar y un baño con una tina y ducha separadas. La cocina está bien diseñada, con electrodomésticos de acero inoxidable, un alacena, un enfriador de vino y un área de desayuno cómoda. La residencia se encuentra en una comunidad con portón y frente al agua, que ofrece una amplia variedad de amenities, incluyendo canchas de tenis y pickleball, piscina, spa, centro de fitness, clubhouse con comedor, teatro y más. Está convenientemente ubicada cerca de casas de culto. La evaluación especial ha sido pagada en su totalidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 Island Boulevard 603, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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