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Apartamento en venta en 1010 Brickell Avenue 4609, Miami, FL 33131 con MLS-A12006517

📍 1010 Brickell Avenue 4609, Miami, FL 33131

$849,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,028 Sqft / 95.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación ideal en el corazón de Brickell
Acceso a amenities de alta calidad
Vista impresionante desde la azotea
Proximidad a Brickell City Centre y Mary Brickell Village

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños mejorada en el icónico 1010 Brickell. Idealmente ubicada en el corazón de Brickell, a solo pasos de Brickell City Centre y Mary Brickell Village. Disfrute de amenities de primera categoría que incluyen centro de negocios, centro de actividades para niños y adultos, spa, piscinas en la azotea, salas de masaje, pista de running con vista a la ciudad, restaurante en el lugar y teatro al aire libre en la azotea para películas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00

Precio original en que se listó: $859,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $825.87

Ver más unidades mismo edificio: 1010 Brickell en 1010 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 7:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,028 Sqft / 95.50 m²

Área Construida: 1,028 Sqft / 95.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Balcón

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 50

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,205.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1010 Brickell Avenue 4609, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,367.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Bar, Sala de billar, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 1010 BRICKELL CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1010 BRICKELL CONDO UNIT 4609 UNDIV 0.223356% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29021-1917

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381583130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 7:59 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 1:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:10 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hauser Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 46

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 1010

Número de la Unidad: 4609

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 50.5''

Longitud: W81° 48' 27.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12006517

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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