Casa adosada (townhouse) en venta en 4220 SW 71st Way, Davie, FL 33314 con MLS-A12006547

📍 4220 SW 71st Way, Davie, FL 33314

$322,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Baños remodelados
  • Pisos laminados en toda la propiedad
  • Dos espacios de estacionamiento dedicados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO. Encantador condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños cerca de las universidades de Davie. Este espacioso condominio ofrece un dormitorio conveniente en la planta baja, perfecto para invitados o una oficina en casa. Baños remodelados. Disfrute de pisos laminados en toda la propiedad, un patio con pantalla para relajarse por las noches y dos espacios de estacionamiento dedicados frente a la casa. Ubicado a solo minutos de las universidades de Davie, esta casa es ideal para estudiantes o docentes que buscan comodidad y conveniencia. No se pierda, programe una visita hoy. No se requiere crédito mínimo ni ingresos por parte de la HOA. Caso FHA # 095-677960. EN (Asegurable) Vendido tal cual sin garantías ni garantías por parte del vendedor. El comprador debe verificar toda la información, incluidos permisos, zonificación y condición. Oportunidad de vivienda igualitaria. Todos los postores, pujas diarias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $322,000.00
Precio original en que se listó: $357,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 3:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,344 Sqft / 124.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,769.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4220 SW 71st Way, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: ORANGE PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE PLAT 125-3 B A POR PAR A DESC AS COMM AT SE COR OF SAID PAR A,N 311.60, W 54.49 TO POB,W 50.05,N 16.68, E 50.05,S 16.68 TO POB AKA: U
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127260201

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 11:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 3:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:44 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: RSP International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 71st
Número de Calle: 4220
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 6.8''
Longitud: W81° 45' 30.4''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12006547 Ver Propiedad en inglés MLS# A12006547
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