Apartamento en venta en 6202 NW 116th Place 443, Doral, FL 33178 con MLS-A12006683

📍 6202 NW 116th Place 443, Doral, FL 33178

$439,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 3 dormitorios y 2 baños en The Gates at Doral Isles
  • Ofrece 1,260 pies cuadrados de espacio habitable
  • Comunidad con portón y acceso a piscina y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 3 dormitorios y 2 baños en The Gates at Doral Isles que ofrece 1,260 pies cuadrados de espacio habitable. Diseño luminoso y espacioso con pisos de cerámica y dormitorios de buen tamaño. Disfrute de las comodidades que incluyen piscina y clubhouse en una comunidad con portón. Ubicación privilegiada cerca de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 4:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,897.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6202 NW 116th Place 443, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: THE GATES AT DORAL ISLES
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GATES AT DORAL ISLES CONDO UNIT 443 UNDIV 1/297 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19118-2442 OR 19256-2281 0800 1 F/A/U 30-3018-022-0690
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530180220690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 4:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 11:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Abel Duarte R.E. Broker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 116th
Número de Calle: 6202
Número de la Unidad: 443
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 46.8''
Longitud: W81° 36' 56.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12006683 Ver Propiedad en inglés MLS# A12006683
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