Apartamento en venta en 17475 Collins Avenue 2302, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12006721
17475 Collins Avenue 2302, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 5 baños completos y 1 medio baño
- Ofrece aproximadamente 3,340 pies cuadrados de espacio de vida interior y una terraza de 869 pies cuadrados
- La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta gama y acabados refinados
- La residencia ofrece vistas panorámicas del Océano Atlántico y una vida de resort de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en la costa oceánica elevada espera en Château Beach Residences, una de las direcciones de servicio completo más prestigiosas de Sunny Isles Beach. Esta residencia amplia de 3 dormitorios, 5 baños completos y 1 medio baño ofrece aproximadamente 3,340 pies cuadrados de espacio de vida interior, complementado por una terraza extraordinaria de 869 pies cuadrados diseñada para capturar vistas impresionantes del Océano Atlántico y una vida interior y exterior sin interrupciones. Los marcos de vidrio de piso a techo enmarcan vistas de agua interminables mientras que las áreas de estar y comedor espaciosas se abren sin esfuerzo a la terraza oversize, ideal para entretener o disfrutar de las mañanas de amanecer sobre la línea de costa. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Bosch, armarios personalizados y acabados refinados adaptados para estilo y función. La suite principal sirve como un retiro privado con baños inspirados en spas, dos lavabos, bañera de inmersión y espacio de armario generoso. Los dormitorios en-suite adicionales proporcionan comodidad y privacidad para los invitados. Los residentes de Château Beach disfrutan de un estilo de vida incomparable con comodidades de clase mundial que incluyen servicio de playa privado, deck de piscina frente al océano, centro de fitness, spa con sauna y salas de vapor, lounge de vino, centro de negocios, valet, conserje y seguridad las 24 horas. Una oportunidad rara de poseer una residencia oceánica premier con escala excepcional, vistas panorámicas y vida de resort de alta calidad en el corazón de Sunny Isles Beach. La residencia está virtualmente amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17475 Collins Avenue 2302, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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