Apartamento en venta en 600 Three Islands Boulevard 1102, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12006769

📍 600 Three Islands Boulevard 1102, Hallandale Beach, FL 33009

$244,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio más bajo en Olympus para una residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto
  • Vista panorámica del Intracoastal, el canal, el océano y el skyline de Fort Lauderdale
  • Oportunidad amigable para inversores con un inquilino que paga $2,700 al mes hasta el 23 de julio de 2026
  • Posibilidad de salida temprana si es necesario para la ocupación del propietario futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio más bajo en Olympus para una residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto, con un precio para vender. La residencia es espaciosa, con 1,400 pies cuadrados, y cuenta con vistas panorámicas del Intracoastal, el canal, el océano y el skyline de Fort Lauderdale. La distribución de los dormitorios es luminosa y cuenta con pisos de losa nuevos y un sistema de aire acondicionado central nuevo. La condición es limpia y bien mantenida, con un excelente potencial para personalizar. Es una oportunidad amigable para los inversores, con un inquilino que paga $2,700 al mes hasta el 23 de julio de 2026. Es posible discutir una salida temprana si es necesario para la ocupación del propietario futuro. Las características incluyen: 2 dormitorios y 2 baños, aproximadamente 1,400 pies cuadrados, vistas de agua y skyline en un piso alto, pisos de losa en toda la propiedad, sistema de aire acondicionado nuevo, distribución espaciosa y espacio de armario amplio, y estacionamiento asignado. Las comodidades de Olympus incluyen piscinas de estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis, marina, áreas de barbacoa, sauna, y seguridad y conserjería las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Las visitas son solo con cita previa. Por favor, consulte los comentarios del corredor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $244,900.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.92
Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 600 Three Islands Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 6:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Océano, Agua, Canal, Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Arroyo, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro, Rejería
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Grúa/Pescante, Rampa
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco metálico
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,399.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 Three Islands Boulevard 1102, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball
Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO PHASE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE B UNIT 1102 PER CDO BK/PG: 5539/216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BJ2180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 4:02 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 6:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elbe Realty Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Three Islands
Número de Calle: 600
Número de la Unidad: 1102
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 34.6''
Longitud: W81° 52' 26.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa