Apartamento en venta en 600 Three Islands Boulevard 1102, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12006769
600 Three Islands Boulevard 1102, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio más bajo en Olympus para una residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto
- Vista panorámica del Intracoastal, el canal, el océano y el skyline de Fort Lauderdale
- Oportunidad amigable para inversores con un inquilino que paga $2,700 al mes hasta el 23 de julio de 2026
- Posibilidad de salida temprana si es necesario para la ocupación del propietario futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio más bajo en Olympus para una residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto, con un precio para vender. La residencia es espaciosa, con 1,400 pies cuadrados, y cuenta con vistas panorámicas del Intracoastal, el canal, el océano y el skyline de Fort Lauderdale. La distribución de los dormitorios es luminosa y cuenta con pisos de losa nuevos y un sistema de aire acondicionado central nuevo. La condición es limpia y bien mantenida, con un excelente potencial para personalizar. Es una oportunidad amigable para los inversores, con un inquilino que paga $2,700 al mes hasta el 23 de julio de 2026. Es posible discutir una salida temprana si es necesario para la ocupación del propietario futuro. Las características incluyen: 2 dormitorios y 2 baños, aproximadamente 1,400 pies cuadrados, vistas de agua y skyline en un piso alto, pisos de losa en toda la propiedad, sistema de aire acondicionado nuevo, distribución espaciosa y espacio de armario amplio, y estacionamiento asignado. Las comodidades de Olympus incluyen piscinas de estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis, marina, áreas de barbacoa, sauna, y seguridad y conserjería las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Las visitas son solo con cita previa. Por favor, consulte los comentarios del corredor.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 Three Islands Boulevard 1102, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
