Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue M0308, Miami, FL 33137 con MLS-A12006945

📍 3301 NE 1st Avenue M0308, Miami, FL 33137

$550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,327 Sqft / 123.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio + estudio con armario y 2 baños completos
  • Loft moderno con techos de doble altura y ventanas de suelo a techo
  • Balcón privado y acabados contemporáneos elegantes
  • Amenidades estilo resort: piscina, centro de fitness, conserje y estacionamiento seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1 dormitorio + estudio con armario y 2 baños completos. Loft moderno impresionante ubicado en el muy solicitado 4 Midtown Miami en el corazón de vibrante Midtown. Esta residencia presenta techos de doble altura y ventanas de suelo a techo, inundando el espacio con luz natural y mostrando vistas exuberantes de la ciudad y la vegetación. El plano abierto ofrece una flexibilidad increíble, con un gran dormitorio estilo loft en la planta superior y un versátil estudio ideal para una oficina en casa, espacio para invitados o área de estar adicional. Disfrute de acabados contemporáneos elegantes, un balcón privado y una atmósfera luminosa y aireada en toda la propiedad. La unidad ha sido limpiada profesionalmente y preparada, lo que la hace lista para mudarse o ideal para alquiler inmediato. 4 Midtown ofrece amenidades estilo resort que incluyen una piscina, centro de fitness, conserje y estacionamiento seguro. A pocos pasos de las tiendas de Midtown, el Distrito de Diseño, Wynwood y algunos de los mejores restaurantes y entretenimiento de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.46
Ver más unidades mismo edificio: Four Midtown en 3301 1st Avenue Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 8:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,327 Sqft / 123.28 m²
Área Construida: 1,327 Sqft / 123.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 32
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,862.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue M0308, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO UNIT M0308 UNDIV 0.002967% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26177-2134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250840570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pahokee
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 6:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 8:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: FI Real Estate Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: M0308
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 27.9''
Longitud: W81° 48' 27.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12006945 Ver Propiedad en inglés MLS# A12006945
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