Apartamento en venta en 16570 NE 26th Avenue 4A, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12006989

📍 16570 NE 26th Avenue 4A, North Miami Beach, FL 33160

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,213 Sqft / 112.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento con vistas increíbles al Intercostal
  • 2 dormitorios y 2 baños completos
  • Cocina abierta, sala de estar y comedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento, con vistas increíbles al Intercostal, 2 dormitorios, 2 baños completos. Cocina abierta, sala de estar, comedor. Todas las ventanas y puertas son de impacto. Seguridad las 24 horas y comunidad con portón. 2 canchas de tenis, área de barbacoa. 1 espacio de estacionamiento más estacionamiento para visitantes disponible. Todas las edades son bienvenidas. Mascotas bienvenidas. Internet y cable incluidos. Piscina, gimnasio, sauna, sala de fiestas... y mucho más. Ubicación increíble. Escuela A, a 5 minutos de la playa y del parque Oleta. Restaurantes, centro comercial. La venta es tal como está, la información de la lista está sujeta a errores, omisiones y cambios. El comprador o agente es responsable de verificar toda la información contenida en esta lista y la información de la asociación de propietarios y las restricciones, si corresponde.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de junio de 2026 9:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,213 Sqft / 112.69 m²
Área Construida: 1,213 Sqft / 112.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,023.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16570 NE 26th Avenue 4A, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $966.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: REEF SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REEF SOUTH CONDO UNIT 4-A UNDIV .0222% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10626-934 OR 10690-2709 0380 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150190030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John Snively Elem
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 8:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gilvan Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 16570
Número de la Unidad: 4A
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 44.7''
Longitud: W81° 51' 13.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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