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Casa en venta en 1260 Harbor Court, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12007036

📍 1260 Harbor Court, Hollywood, FL 33019

$5,779,000.00

6 Dorm.

7 Baños

4,868 Sqft / 452.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa única ubicada en una calle tranquila en "Harbor Estates", el barrio más buscado en las Islas del Puerto
Lote frente al agua con un muelle personalizado que acomoda un barco grande
Residencia de 6 dormitorios y 6.5 baños con amenities excepcionales
Acceso a parque de 20 acres con senderos para bicicletas y jogging

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa única ubicada en una calle tranquila en "Harbor Estates", el barrio más buscado en las Islas del Puerto. Una de las mejores parcelas frente al agua en la comunidad, que cuenta con un muelle personalizado que acomoda un barco grande. Esta casa de 6 dormitorios y 6.5 baños, personalizada, cuenta con amenities excepcionales, incluyendo una suite principal espectacular con un balcón privado con vistas al piscina y una vista panorámica del agua, así como un garaje para 3 coches. La casa se encuentra en un lote de 16,110 metros cuadrados. Disfrute de amenities y seguridad las 24 horas. A pocos pasos de un parque de 20 acres con senderos para bicicletas y jogging. Esta comunidad de lujo frente al agua cuenta con un puerto deportivo, un club, parques, canchas de tenis, baloncesto y pickleball, patrulla de seguridad las 24 horas y un centro de fitness. Estacionamiento para invitados ilimitado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,779,000.00

Precio original en que se listó: $5,799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,187.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 1:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,868 Sqft / 452.25 m²

Área Construida: 5,469 Sqft / 508.09 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía

Longitud del frente: 120

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Almacenamiento

Exterior: Iluminación, Ducha Exterior

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,298.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1260 Harbor Court, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: THREE ISLANDS 3RD SECTION

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Arrendamiento con opción a compra

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE ISLANDS 3RD SECTION 111-16 B LOT 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223150250

Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerlake Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de junio de 2026 1:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 12:51 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: MIAMI VIP REALTY LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Puerto

Número de Calle: 1260

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 4.6''

Longitud: W81° 52' 19.4''

Sufijo de la dirección: Court

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12007036

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.