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Apartamento en venta en 2711 S Ocean Drive 3602, Hollywood, FL 33019 con MLS-B26024037

📍 2711 S Ocean Drive 3602, Hollywood, FL 33019

$5,800,000.00

5 Dorm.

7 Baños

5,086 Sqft / 472.50 m² Superficie

En Venta

008-2711 S Ocean Dr unit 3602_008 Foto #1 de la propiedad

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068-2711 S Ocean Dr unit 3602_068 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas impresionantes
Pisos de losa en toda la propiedad
Acceso a instalaciones de lujo como gimnasio y salón de cigarros
Servicio de valet y desayuno diario gratuito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la cima del lujo en esta rara "Residencia en el Cielo" en el prestigioso Trump Hollywood. Pase a esta obra maestra de 5,086 pies cuadrados con un diseño de flujo, una de las pocas plantas de piso supersize en toda la torre. Llegue a través de un vestíbulo de ascensor privado a una amplia residencia de 5 dormitorios + suite de personal separada, un santuario de 6.5 baños, completo con techos elevados. El diseño de triple terraza ofrece un estilo de vida de 180 grados: vea el amanecer sobre el Océano y la puesta del sol sobre el Intracoastal. Disfrute de instalaciones de cinco estrellas que incluyen un gimnasio de más de 4,000 pies cuadrados, bodega de vinos, salón de cigarros, desayunos diarios gratuitos servidos dentro del café, salas de masaje, teatro, canchas de tenis/pickleball, servicio de valet y más. Esto es más que un hogar; es un trofeo en las nubes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,800,000.00

Precio original en que se listó: $5,800,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,140.38

Ver más unidades mismo edificio: Trump Hollywood en 2711 Ocean Drive Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 7:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 5,086 Sqft / 472.50 m²

Área Construida: 6,013 Sqft / 558.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Playa, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Lavandería, Lavabo, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente

Construcción

Año de Construcción: 2009

Techo: Plano, Otro

Modelo del constructor: Sky Residence

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 41

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $69,287.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2711 S Ocean Drive 3602, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,340,400.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,350.42

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Valet/Aparcacoches, Escriturado, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Otro, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de Edificio: Trump Condo

Nombre de la Subdivisión: 2711 HOLLYWOOD BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2711 HOLLYWOOD BEACH CONDO UNIT 3602 PER CDO CIN #108804254

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224ce1790

Zonificación: PD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Park

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 7:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 8:21 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hollywood Diamond Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2711

Número de la Unidad: 3602

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 47.5''

Longitud: W81° 52' 55.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26024037

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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