Apartamento en venta en 7824 Collins Avenue 401, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12007108
7824 Collins Avenue 401, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Miami Beach con vistas al mar
- Pisos de losa en toda la propiedad con iluminación natural
- Cocina de concepto abierto con armarios europeos personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación exclusiva cerca de la playa, parques y zonas comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida costera elevada y a pocos pasos de la arena en esta excepcional residencia de esquina en Miami Beach. Ubicada en el condominio boutique Collins Park. Diseñada por el renombrado Arquitectónica. La amplia casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,360 pies cuadrados con solo dos residencias por piso. La luz natural llena el interior con elegantes pisos de losa en toda la propiedad. Dos balcones privados ofrecen exposiciones dobles, disfruta del amanecer y las brisas del océano desde la terraza orientada al este y vistas del atardecer desde el oeste. La cocina de concepto abierto cuenta con armarios europeos personalizados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una península sobredimensionada integrada y una campana extractora de diseño. Un diseño de dormitorios separados proporciona privacidad, con una amplia suite principal que ofrece un vestidor y baño de maestro. Características adicionales incluyen lavandería en la unidad y enfriador de vino. Con vistas a la prestigiosa vecindad de Altos del Mar y el parque Oceanside. Esta residencia está a solo unos pasos de la playa, el Miami Beach Bandshell, restaurantes, cafeterías y boutiques. Bal Harbour, Surfside y Sunny Isles Beach están a solo minutos de distancia. La vida en un boutique, la privacidad excepcional, el espacio de vida generoso y una ubicación inigualable hacen que esta residencia de North Beach sea una oportunidad rara.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7824 Collins Avenue 401, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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