Casa en venta en 14361 SW 136th Avenue, Miami, FL 33186 con MLS-A12007349

📍 14361 SW 136th Avenue, Miami, FL 33186

$404,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,840 Sqft / 170.94 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de venta corta no aprobada
  • Casa de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños
  • Estructura sólida con excelente potencial
  • Requiere actualizaciones en cocina, baños y pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de venta corta no aprobada. Casa de 4 dormitorios, 3 baños y dos pisos con estructura sólida y excelente potencial. La propiedad requiere actualizaciones en la cocina, los baños y los pisos, y puede necesitar reemplazo de techo y reparaciones relacionadas con daños por agua. Ideal para inversores o compradores que buscan renovar y agregar valor. La propiedad se vende estrictamente en su estado actual y está valorada en consecuencia. Todas las ofertas están sujetas a la aprobación del prestamista. La propiedad está ocupada por su dueño, no se permite la entrada sin autorización.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $404,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 3:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,840 Sqft / 170.94 m²
Área Construida: 1,919 Sqft / 178.28 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,589.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14361 SW 136th Avenue, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $146.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: PRECIOUS HOMES AT TWIN LA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRECIOUS HOMES AT TWIN LAKES PB 155-10 T-20117 LOT 11 BLK 21 LOT SIZE 2250 SQ FT FAU 30-5923-000-0060 OR 20245-0503 0202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059230171570
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 7:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 3:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 136th
Número de Calle: 14361
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 2.7''
Longitud: W81° 35' 11.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12007349 Ver Propiedad en inglés MLS# A12007349
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