Apartamento en venta en 20 NE 11th Street 3006B, Miami, FL 33132 con MLS-A12007375
20 NE 11th Street 3006B, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio completamente nuevo en el Hotel y Residencias E11EVEN, una de las direcciones más prestigiosas del centro de Miami en el distrito de Park West
- Totalmente amueblada y terminada con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf y diseño de interiores realizado por el galardonado estudio de diseño AvroKO Hospitality Group
- Paquete de comodidades excepcional que incluye piscina en la azotea con comedor y vistas impresionantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio completamente nuevo en el Hotel y Residencias E11EVEN, una de las direcciones más prestigiosas del centro de Miami en el distrito de Park West. Totalmente amueblada y terminada de forma llave en mano por E11EVEN, lista para mudarse con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf y diseño de interiores realizado por el galardonado estudio de diseño AvroKO Hospitality Group. El edificio ofrece un paquete de comodidades excepcional: una cubierta de piscina y club diurno de 20,000 pies cuadrados, un centro de acondicionamiento físico de última generación, el Spa y Estudio Chopra, piscina en la azotea con comedor, pasillo de comida gourmet, lounge de deportes al estilo de un casino, servicio de valet y servicios de conserjería las 24 horas del día, los 7 días de la semana, accesibles a través de una aplicación. El propietario tiene varias unidades adyacentes disponibles en el mismo piso, para la venta o el alquiler, con vistas al amanecer del centro de Miami y la bahía de Biscayne o vistas al atardecer con luz natural durante todo el día.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20 NE 11th Street 3006B, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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