Apartamento en venta en 227 NE 2nd Street 2806, Miami, FL 33132 con MLS-A12091169

📍 227 NE 2nd Street 2806, Miami, FL 33132

$600,000.00
2 Dorm.
2 Baños
647 Sqft / 60.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 28 de Downtown Miami
  • Amueblada con mobiliario italiano elegante
  • Vistas panorámicas de la ciudad y amenidades estilo resort
  • Idealmente ubicada cerca de museos, barrios de arte y zonas gastronómicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la vida moderna en Downtown Miami en YOTELPAD #2806, una residencia de esquina totalmente amueblada con 2 dormitorios, 1.5 baños en el piso 28. Este hogar llave en mano cuenta con mobiliario italiano elegante, un espacio de vida flexible con cama Murphy convertible, vestidor y lavadora y secadora de tamaño completo. Disfrute de hermosas vistas de la ciudad desde esta residencia elevada, junto con las amenidades estilo resort de YOTELPAD, que incluyen piscina en la azotea, centro de fitness, espacios de coworking, restaurante y bar. Idealmente ubicada en Downtown Miami, a solo minutos del Parque del Museo, el Distrito de Arte y Entretenimiento, Bayside, Brickell, Wynwood y la mejor gastronomía y entretenimiento de Miami. Una oportunidad única tanto para uso personal como para inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $927.35
Ver más unidades mismo edificio: YotelPad en 227 2nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 647 Sqft / 60.11 m²
Área Construida: 647 Sqft / 60.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 31
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,122.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 227 NE 2nd Street 2806, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,022.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 300
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MAP OF MIAMI DADE CO. FL. (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 227 NE 2ND STREET CONDO UNIT 2806 UNDIV 0.00452460% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32930-4388
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060701130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 10:30 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 3:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Residential Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 227
Número de la Unidad: 2806
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 35.4''
Longitud: W81° 48' 37.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091169 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091169
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