Apartamento en venta en 2899 Collins Avenue 1040, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12007421
2899 Collins Avenue 1040, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran estudio con vistas impresionantes de la ciudad
- Ubicación en la playa y el paseo marítimo rodeada de resorts de cinco estrellas y condominios de lujo
- Acceso a instalaciones de alta calidad como gimnasio y dos piscinas, una de ellas climatizada
- Excelente conexión con las principales autopistas y el centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran estudio con grandes vistas de la ciudad. El mantenimiento incluye internet de fibra óptica, cable, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, conserje en el lobby, un gimnasio, dos piscinas, una de ellas climatizada. La unidad cuenta con ventanas nuevas a prueba de huracanes, la Torre Triton está ubicada en la playa y el paseo marítimo rodeada de resorts de cinco estrellas, condominios de lujo, el distrito Faena y una lista de restaurantes de alta gama; lo mejor de Miami Beach está al alcance de tus manos. A pocos minutos de las principales autopistas y del centro de Miami, a poca distancia a pie de Ocean Drive y Lincoln Road. El estacionamiento no está asignado y puede ser alquilado a los propietarios por una tarifa anual menor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2899 Collins Avenue 1040, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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