Cuádruplex en venta en 2320 Garfield Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12007433
2320 Garfield Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta propiedad es un cuatroplex completamente alquilado en el corazón de Hollywood
- La propiedad tiene solo un año de antigüedad, lo que significa que requerirá muy poco mantenimiento durante muchos años
- Las unidades generan entre $2,160 y $2,260 cada una, lo que puede producir una renta pasiva de $10,000 sin necesidad de esfuerzo
- La propiedad se encuentra en un área tranquila y pacífica en las afueras de la ciudad, entre Miami y Ft. Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta marca nueva, completamente alquilada, cuatroplex en el corazón de Hollywood es el sueño de un inversor. Con solo un año de antigüedad, esta propiedad será de muy bajo mantenimiento durante muchos, muchos años. Las unidades generan entre dos mil ciento sesenta y dos mil doscientos sesenta dólares cada una, lo que significa que esto podría producirte diez mil dólares pasivos sin necesidad de levantar un dedo. En un área tranquila, pacífica, suburbana entre Miami y Ft. Lauderdale, siempre habrá una alta demanda de alquileres como este. El edificio tiene seis espacios de estacionamiento, todos marcados para que puedas asignarlos como lo consideres conveniente. No te pierdas la oportunidad de ser dueño de una vaca lechera en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2320 Garfield Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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