Apartamento en venta en 725 NE 22nd Street 7B, Miami, FL 33137 con MLS-A12007458
725 NE 22nd Street 7B, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de esquina con vistas directas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne
- Terraza ampliada que se siente como un patio al aire libre privado
- Ubicación en un edificio boutique en el barrio más solicitado de Miami
- Acceso a comodidades de lujo y brisas de la bahía a un precio razonable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Poseer una vista que no puede ser replicada en este punto de precio. Este condominio en New Wave presenta una oportunidad rara para asegurar un dormitorio con vistas directas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, una vista que ahora comanda millones en las torres vecinas de Edgewater. Esta residencia cuenta con techos altos y una terraza ampliada y sobredimensionada que se siente más como un patio al aire libre privado. Ubicada en un edificio boutique en el barrio más solicitado de Miami, estás a minutos del Distrito de Diseño, del centro y de Brickell. Disfruta de comodidades de lujo y de las mismas brisas de la bahía de élite que los desarrollos de lujo de al lado por una fracción del precio. El lujo boutique se encuentra con un estilo de vida frente al agua incomparable en el corazón de Edgewater.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 22nd Street 7B, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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