Apartamento en venta en 3000 Island Boulevard 2305, Aventura, FL 33160 con MLS-A12007471
3000 Island Boulevard 2305, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al intracoastal y al océano desde esta casa luminosa y espaciosa en el edificio 3000 de Williams Island.
- Rara vivienda de 3 dormitorios y 3 baños con acceso al balcón envolvente desde cada habitación.
- Área de piscina recién renovada con cabana, zonas lounge cubiertas, jacuzzi y cocina de verano/área de barbacoa.
- Amenidades completas en Williams Island: seguridad 24 horas y valet, piscinas comunitarias, gimnasio y spa de 27,000 pies cuadrados, 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de pádel, salón de belleza, marina, 4 restaurantes, parque infantil, cancha de baloncesto, parque para perros, servicio de transporte gratuito, seguridad de alta tecnología, sendero para caminar/correr, conserje, camina a tiendas y restaurantes y cerca del centro comercial Aventura, escuelas de nivel A+.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SPECTACULARES VISTAS AL INTRACOASTAL Y AL OCÉANO DESDE ESTA CASA LUMINOSA Y ESPACIOSA EN EL EDIFICIO 3000 Hermoso de Williams Island. RARA VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS CON ACCESO AL BALCÓN ENVOLVENTE DESDE CADA HABITACIÓN. DISFRUTA DEL ÁREA DE PISCINA RECIÉN RENOVADA CON CABANA, ZONAS LOUNGE CUBIERTAS, JACUZZI, COCINA DE VERANO Y ÁREA DE BARBACOA. EL EDIFICIO ES AMIGABLE CON MASCOTAS HASTA 25 LIBRAS. VIVE EN WILLIAMS ISLAND DE PRESTIGIO CON AMENIDADES COMPLETAS: seguridad 24 horas y valet, piscinas comunitarias, gimnasio y spa de 27,000 pies cuadrados, 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de pádel, salón de belleza, marina, 4 restaurantes, parque infantil, cancha de baloncesto, parque para perros, servicio de transporte gratuito, seguridad de alta tecnología, sendero para caminar/correr, conserje, camina a tiendas y restaurantes y cerca del centro comercial Aventura, escuelas de nivel A+.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 Island Boulevard 2305, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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