Apartamento en venta en 1050 Brickell Avenue 2312, Miami, FL 33131 con MLS-A12007503

📍 1050 Brickell Avenue 2312, Miami, FL 33131

$340,000.00
1 Baños
601 Sqft / 55.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente de estudio en el condominio 1060 Brickell
  • Vistas increíbles de la ciudad
  • Cocina de estilo europeo moderna
  • Balcony espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de estudio en el condominio 1060 Brickell. Esta unidad luminosa ofrece vistas increíbles de la ciudad, un balcón espacioso y una cocina de estilo europeo moderna. El diseño presenta abundante luz natural en toda la propiedad y pasillos acogedores que realzan el ambiente cálido del hogar. El edificio proporciona servicios de alta calidad, incluyendo una piscina, un centro de fitness y salas de yoga y actividades. Se incluyen servicios adicionales como conserje las 24 horas, valet, seguridad y otros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $565.72
Ver más unidades mismo edificio: 1060 Brickell en 1050 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 9:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 601 Sqft / 55.83 m²
Área Construida: 601 Sqft / 55.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 35
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,223.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1050 Brickell Avenue 2312, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $756.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 1050
Nombre de la Subdivisión: 1060 BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1060 BRICKELL CONDO UNIT 2312 UNDIV 0.092410500% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26157-0942
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381344590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mitchell-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 9:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 6:35 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1050
Número de la Unidad: 2312
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.8''
Longitud: W81° 48' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12007503 Ver Propiedad en inglés MLS# A12007503
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