Apartamento en venta en 5201 NW 7th Street 104, Miami, FL 33126 con MLS-A12007568

📍 5201 NW 7th Street 104, Miami, FL 33126

$182,000.00
1 Dorm.
1 Baños
756 Sqft / 70.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Miami con acceso conveniente a carreteras principales
  • Oportunidad de inversión con ingresos rentales estables y consistentes
  • Comunidad residencial con amenities como piscina, acceso a elevador, entrada segura y estacionamiento asignado
  • Ubicación en planta baja con conveniencia y accesibilidad para los inquilinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el Condominio El Cid en 5201 NW 7th St, esta unidad en planta baja presenta una oportunidad sólida para inversores que buscan ingresos rentales inmediatos y estables. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos con contratos a largo plazo, lo que proporciona un flujo de caja constante desde el primer día. Situada en una ubicación céntrica de Miami, el edificio ofrece acceso conveniente a carreteras principales, el Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de Miami y Coral Gables, lo que contribuye a una fuerte y constante demanda de alquiler. El Cid es una comunidad residencial de condominios que cuenta con amenities como una piscina, acceso a elevador, entrada segura y estacionamiento asignado. La ubicación en planta baja de la unidad agrega conveniencia y accesibilidad, lo que es atractivo para los inquilinos y apoya la ocupación a largo plazo. Con un historial de alquiler comprobado en el edificio y una demanda constante en el área, esta propiedad es una excelente adición a la cartera de un inversor en una ubicación céntrica y bien conectada de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $182,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.74
Ver más unidades mismo edificio: El Cid Condo en 5201 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 8:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 756 Sqft / 70.23 m²
Área Construida: 756 Sqft / 70.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 6
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,324.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5201 NW 7th Street 104, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: EL CID CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL CID CONDO UNIT 104 - WEST BLDG UNDIV .45224% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10527-1992 & 10548-2113 OR 19390-930 1000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310221000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 8:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: True North Real Estate Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 5201
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 44.1''
Longitud: W81° 43' 11''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12007568 Ver Propiedad en inglés MLS# A12007568
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