Apartamento en venta en 540 W Ave 2112 2112, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12007645
540 W Ave 2112 2112, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes y sin obstáculos del skyline de Downtown Miami, la bahía de Biscayne y la isla Star
- Ubicación ideal en la avenida West, justo enfrente del codiciado barrio South of Fifth
- Residencia con interiores diseñados con cabinetería y acabados europeos
- Acceso a comodidades de estilo resort, incluyendo piscina con borde infinito y spa con sauna y sala de vapor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas impresionantes y sin obstáculos del skyline de Downtown Miami, la bahía de Biscayne y la isla Star desde esta residencia de piso alto en Bentley Bay Norte. Como una de las solo 24 historias, la Unidad 2112 ofrece un punto de vista raro con vistas panorámicas que realmente destacan. Idealmente ubicada en la avenida West, justo enfrente del codiciado barrio South of Fifth, esta residencia te coloca en el corazón de todo, mientras aún disfrutas de un entorno sereno en la orilla del agua. Puedes caminar hacia la playa, el parque South Pointe, los mejores destinos gastronómicos, Whole Foods y comodidades cotidianas. La residencia cuenta con techos de 9 pies, vidrio de piso a techo, un balcón privado y interiores diseñados con cabinetería y acabados europeos. Bentley Bay, diseñada por la prestigiosa firma Arquitectónica, ofrece un estilo de vida de servicio completo con comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina con borde infinito, un centro de fitness, un spa con sauna y sala de vapor, dos Jacuzzis, seguridad las 24 horas, conserje y servicio de valet. Una mezcla perfecta de ubicación, vistas y estilo de vida, esta es la vida en la orilla del agua de South Beach en su mejor expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 540 W Ave 2112 2112, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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