Apartamento en venta en 300 Euclid Avenue 209, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12059726

📍 300 Euclid Avenue 209, Miami Beach, FL 33139

$889,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación única en el sur de la Quinta Avenida
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Terraza en la azotea privada con vistas impresionantes
  • Estacionamiento seguro con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de pueblo rara al sur de la Quinta Avenida por menos de 1 millón de dólares. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños, con una superficie de 1,190 pies cuadrados. Evite los rascacielos congestionados y pase a un oasis boutique exclusivo a solo 2 cuadras de la playa. Esta casa de pueblo única de 2 plantas cuenta con 3 balcones más una gran terraza en la azotea privada con vistas impresionantes de SoFi. Esta es una compra inteligente en Miami Beach porque no hay impuestos especiales pendientes o planificados, los costos de mantenimiento son excepcionalmente bajos en comparación con las torres del vecindario, y tiene una política de alquiler amigable para inversores con un mínimo de 6 meses. La propiedad también cuenta con estacionamiento seguro con portón, piscina climatizada y es amigable con mascotas. Es perfecta para residentes principales, aves migratorias o inversores astutos. Puede comunicarse con nosotros para programar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,999.00
Precio original en que se listó: $889,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $747.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,540.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Euclid Avenue 209, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,418.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: ARMITAGE PLACE NO 3 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARMITAGE PLACE NO 3 CONDO UNIT 209 UNDIV 5.49 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18262-0816 OR 18300-3827 1098 1 COC 25137-2489 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032260190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Euclid
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 21.4''
Longitud: W81° 51' 53.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059726 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059726
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