Apartamento en venta en 1800 Sunset Harbour Drive 1109, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12057893

📍 1800 Sunset Harbour Drive 1109, Miami Beach, FL 33139

$699,900.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Sunset Harbour
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Área de estar de concepto abierto y balcón privado con vistas impresionantes
  • Ubicación privilegiada cerca de la marina, restaurantes de alta calidad y tiendas de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en el corazón de Sunset Harbour, uno de los barrios más codiciados de la costa de Miami Beach. Esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece un plano de piso espacioso y funcional con armarios generosos, una suite principal de tamaño extra grande y un baño grande inspirado en un spa. Interiores luminosos, un área de estar de concepto abierto y un balcón privado crean el entorno perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfruta de un estilo de vida caminable sin igual rodeado de la marina de Sunset Harbour, restaurantes galardonados, cafés de moda, estudios de fitness de alta gama, compras de alta calidad y lo mejor de Miami Beach. A solo minutos de Lincoln Road, la playa y el centro de Miami, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00
Precio original en que se listó: $699,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $874.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,205.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 Sunset Harbour Drive 1109, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,722.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de billar, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HARBOUR SOUTH COND
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HARBOUR SOUTH CONDO UNIT 1109 UNDIV 0.2605% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17506-3451 COC 22888-1649 11 2004 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330621280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Sunset Harbour
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 1109
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 39.8''
Longitud: W81° 51' 18.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057893 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057893
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