Dúplex en venta en 11120 NW 6th Avenue, Miami Shores, FL 33168 con MLS-A12007665
11120 NW 6th Avenue, Miami Shores, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inversión multi-familiar llave en mano en la codiciada zona de Miami Shores
- Ingresos inmediatos con unidades totalmente ocupadas por inquilinos
- Unidades renovadas con electrodomésticos nuevos y techo de 3 años
- Amplio patio trasero con árboles tropicales y ubicación privilegiada cerca de I-95, las mejores escuelas y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversión multi-familiar llave en mano en la codiciada zona de Miami Shores. Totalmente ocupada por inquilinos con ingresos inmediatos: Unidad 1 (2/1) $2,250/mes, Unidad 2A (2/1) $2,250/mes, Unidad 2B (1/1) $1,250/mes. Unidades renovadas con electrodomésticos nuevos y techo de 3 años. Cuenta con un medidor de agua (agua incluida) y dos medidores eléctricos. Amplio patio trasero con árboles tropicales. Ubicación privilegiada cerca de I-95, las mejores escuelas y centros comerciales. ¡No pierda esta oportunidad que genera ingresos! Todas las visitas deben solicitarse a través de ShowingTime.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11120 NW 6th Avenue, Miami Shores, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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