Casa en venta en 65 NW 118th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A12085779
65 NW 118th Street, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia principal con 3 dormitorios y 2 baños
- Cuartos de inquilinos separados con 1 dormitorio y 1 baño
- Lote de 13,400 pies cuadrados con acceso exterior privado
- Posibilidad de asumir hipoteca existente al 5.75%
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con cuartos de inquilinos. Esta casa unifamiliar ofrece una residencia principal de 3 dormitorios, 2 baños, más cuartos de inquilinos separados de 1 dormitorio, 1 baño con acceso exterior privado, una configuración ideal para la vida multigeneracional, familia extendida o invitados. Situada en un lote de 13,400 pies cuadrados con 2,440 pies cuadrados de área habitable, entrada circular con portón, árboles maduros y mucho espacio al aire libre. HIPOTECA ASUMIBLE AL 5.75%: los compradores calificados pueden asumir la hipoteca existente del vendedor, sujeto a la aprobación del prestamista. La casa no está completamente actualizada y necesitará renovación y mejoras, una gran oportunidad para compradores listos para invertir y agregar valor. Se vende EN ESTADO ACTUAL. No hay HOA. Cerca de Miami Shores, la Universidad Barry, I-95, Aventura y las playas. Ubicada en el condado de Miami-Dade sin incorporar, el diseño flexible puede permitir vivir en la casa mientras se explora ingresos por alquiler a corto plazo, sujeto a los requisitos del condado. La información se basa en las representaciones del vendedor y registros públicos y se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar toda la información, incluidos los medidas, permisos, zonificación, términos de asunción de préstamo y usos previstos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 65 NW 118th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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