Casa en venta en 65 NW 118th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A12085779
65 NW 118th Street, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de un solo piso con 4 dormitorios y 3 baños
- 2,440 pies cuadrados de área de vivienda sobre un lote de 13,400 pies cuadrados
- Entrada circular con portón que acomoda 4 vehículos
- Salas flexibles para oficinas en casa, gimnasio, espacio creativo o futuros dormitorios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunas casas le dan metros cuadrados. Otras le dan terreno. Cerca de Miami Shores, esta rara oportunidad le brinda ambos. Esta casa unifamiliar de un solo piso ofrece cuatro dormitorios, tres baños y 2,440 pies cuadrados de área de vivienda sobre un lote de 13,400 pies cuadrados con 100 pies de frente. Cuatro entradas exteriores y áreas de estar conectadas crean flexibilidad para la convivencia multigeneracional mientras mantienen todo bajo un mismo techo. Dos salas flexibles añaden opciones para oficinas en casa, un gimnasio, espacio creativo o posibles quinto y sexto dormitorios futuros. Al aire libre, el gran patio trasero abre la puerta a una futura piscina, reuniones acogedoras y almacenamiento de barco o RV en los laterales o en la parte trasera. Una entrada circular con portón acomoda cómodamente cuatro vehículos dentro de la propiedad, con espacio adicional que podría configurarse para más estacionamiento. Cerca de la Universidad Barry, I-95, Aventura, Bal Harbour, playas y marinas. Ubicado en el área no incorporada de Miami-Dade, el diseño flexible de la propiedad puede ofrecer la oportunidad de vivir en la casa mientras se exploran ingresos por alquiler a corto plazo, sujeto a los requisitos del condado. La información se basa en las representaciones del vendedor y en los registros públicos y se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar toda la información, incluidas mediciones, permisos, zonificación y usos previstos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 65 NW 118th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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